O que fazer se você ainda não conseguiu vender sua casa?
Talvez a venda ocorra mais cedo do que o esperado. Manter a espiritualidade em mente em cada momento de sua vida é extremamente importante, especialmente se você quiser fazer transações como a venda de uma casa. Você deve conhecer a oração certa para este desejo e dizê-la regularmente.
Como vender uma casa?
Prepare-se para vender a casa Vai precisar de paciência e muita dedicação porque vários fatores podem determinar o valor que vai conseguir com a venda. Vale a pena fazer pequenas reparações e alterações para valorizar o imóvel.
O que você pode fazer todos os dias para vender a partir de casa?
Com isso, você pode fazer todos os dias para vender a partir de casa ou trabalhar apenas com encomendas. Inclusive algumas pessoas criam um pequeno cardápio com cada tipo de comida que vai ter durante a semana e assim vão recebendo as encomendas.
Quando comprou o imóvel que agora está a vender?
Quando comprou o imóvel que agora está a vender certamente que fez algumas incursões à sua zona para avaliar os acessos, o ambiente, a segurança do local. Provavelmente os possíveis compradores da sua casa farão o mesmo.
Qual o lucro na venda de açaí?
De qualquer maneira eu posso dizer com tranquilidade que sim: vender açaí é lucrativo e pode ser uma excelente fonte de renda, mesmo que você comece da maneira mais simples e com pouquíssimo investimento. Pequenos empreendedores na área, trabalhando de forma autônoma, conseguem faturar mais de R$2 mil por mês!
Como conservar o açaí para venda?
Para o consumidor final, o ideal é que seja mantido o congelamento, retirando a polpa somente quando houver o consumo. Caso você for consumir o açaí de manhã cedo e não tiver tempo de descongelar, recomenda-se que você retire a polpa do congelador na noite anterior, deixe na geladeira e prepare em seguida.
Como fazer uma propaganda de açaí?
como fazer uma boa propaganda de açaí?Invista em marketing através de fotos;Use frases de açaí junto as imagens;Utilize as redes sociais (hoje em dia é um ótimo meio de divulgação).
Como calcular o preço do açaí?
Soma-se o valor do custo de R$ 2,00 + R$ 1,00 = R$ 3,00 (significa que a cada copo de 300g de açaí, R$ 1,00 irá contribuir com os custos fixos e variáveis de toda a sua operação). Portanto, a sua base de custo do produto em exemplo deve ser de R$ 3,00. A partir desse valor, você incluirá a sua margem de lucro desejada.
Quanto dias o açaí pode ficar na geladeira?
Qual a validade da Polpa de Açaí? A polpa tem validade de até 24 meses congelada. Após o descongelar e misturar com outros ingredientes, o produto deve ser mantido resfriado ou congelado e consumido em até 24 horas.
Como conservar açaí no isopor para a venda na rua?
como fazerPASSO 1: Você vai precisar de esponjas de cozinha, sacos que fechem e água.PASSO 2: Encharque bem as esponjas para formar um gelo decente.PASSO 3: Cuidado: feche bem o saquinho para não entornar a água quando derreter.PASSO 4: Coloque todos os pacotes que fizer no congelador por, no mínimo, 4 horas.More items…•
Como divulgar uma loja de açaí?
Aposte na divulgação das redes sociais As redes sociais são ferramentas que fazem parte da vida das pessoas e, cada vez mais, são usadas também para a divulgação de negócios. A sua empresa pode e deve apostar nas estratégias de marketing digital para atrair clientes e divulgar os produtos e serviços oferecidos.
Como criar logo de açaí?
Como é criado um logotipo de açaí? O primeiro passo para criação de um logotipo de açaí é analisar o mercado, reunir o máximo de informações possíveis e realizar um brainstorm (nuvem de ideias), onde o objetivo é criar o máximo de ideias possíveis.
O que falar de açaí?
Ideias de frases para vender açaí Melhor que um pote de açaí, são dois potes de açaí! A vida é muito curta para não tomar açaí quando sinto vontade! A frase é curta e divertida! Todo dia ruim pode ficar melhor com um açaí!
Qual o valor de um açaí de 300ml?
R$ 8,00CaracterísticasCor:Banana MorangoTamanho:300mlQtde Desejada:Valor Unitario:8,001 more row
Qual o valor de um açaí de 500ml?
Valor: R$17,00.
Quanto custa 10kg de açaí?
R$188,50Açaí tradicional 10kg está custando apenas R$188,50!
1. Produtos personalizados para vender
Os personalizados são um dos melhores produtos para vender em casa atualmente. Porque você irá trabalhar, na maioria dos casos com encomendas, o que já evita perder dinheiro.
2. Produtos de beleza
Tem muitas pessoas que ganham dinheiro em casa apenas vendendo produtos de beleza e essa pode ser uma ótima opção. Pois são itens muito procurados e se você tiver a pronta entrega, pode vender bastante.
3. Faça e venda comidas caseiras
Mais uma oportunidade interessante de produto para vender em casa são as comidas. Principalmente se você conseguir oferecer algo que ainda não tenha muita gente vendendo no seu bairro.
5. Cestas comemorativas
Tá aí mais uma boa oportunidade para você começar fazer. As cestas são produtos para vender em casa muito práticas para serem feitas e que podem dar bons lucros.
6. Mudas de plantas
Já pensou em cultivar mudas de plantas em casa para vender? Existem várias pessoas lucrando justamente com isso atualmente e tudo sem sair de sua residência.
7. Geladinho e outros doces
Outra opção interessante de produto para vender em casa são os geladinhos. Principalmente em cidades do interior é comum ver casas com uma plaquinha escrito “vende-se geladinho”.
8. Tempero caseiro
Mais uma boa opção de coisa para vender a partir de casa são os temperos caseiros a base de alho e sal. Tem muita gente que ganha dinheiro apenas preparando e vendendo tudo de forma simples.
O que preciso de saber para vender casa sozinho?
Quando decidir realmente vender a sua casa saiba que vão haver momentos em que se pode sentir particularmente desorientado, nomeadamente no momento de definir um preço ou como gerir as visitas. A pensar nesses momentos, explicamos-lhe como lidar com alguns momentos fundamentais durante o processo de vender casa sozinho.
Documentação necessária para efetuar a oficialização do negócio
Este é um documento obtido na Conservatória de Registo Predial, onde pode consultar o historial do imóvel, desde o terreno, à construção, sucessões hereditárias ou penhoras.
Como formalizar o negócio?
Serviço disponibilizado pelo Ministério da Justiça, que permite tratar de todas as formalidades relacionadas com a compra e venda de um imóvel de forma imediata, quer recorra ou não a Crédito Habitação.
Ajude o seu comprador a tratar do Crédito Habitação
No momento de fechar o negócio muito provavelmente o seu comprador irá recorrer ao crédito habitação, por isso facilite-lhe a vida e forneça-lhe toda a informação sobre os custos associados ao crédito habitação.
3 Passos essenciais para valorizar o seu imóvel
Antes de apresentar a casa a qualquer que seja o possível comprador certifique-se que limpa e arruma tudo convenientemente. Invista em produtos para eliminar manchas e odores, principalmente se tiver animais em casa.
Conclusão
Como vê tratar da venda do seu imóvel sem recorrer a uma imobiliária não é uma tarefa impossível, nem assim tão difícil. Depois de ter o seu negócio fechado e encerrado, guarde toda a documentação e verifique todas as contas para poder calcular as mais-valias da venda do imóvel.
1. Tenha toda a documentação em dia se quiser vender imóvel rápido
Após a negociação de um imóvel, o novo proprietário precisa ter toda a documentação em dia para realizar a transferência de propriedade e atestar sua compra. Por isso, quem busca um imóvel e entende do mercado tem como requisito a compra de um imóvel completamente regular e sem pendências.
2. Deixe o local limpo e arejado
Quanto o cliente for conhecer seu imóvel, garanta que o local esteja limpo e agradável para visitação. Deixe os cômodos arrumados e ordenados para trazer aos olhos do comprador o brilho de quem encontrou a sua futura propriedade.
3. Reforme o que for necessário
Se o seu imóvel está com alguns danos e reparos pendentes, o ideal é que você resolva tudo isso antes de receber a primeira visita de comprador interessado. Faça as reformas que forem necessárias, pinte as paredes e o teto para deixar tudo com aparência e cuidados de casa nova e verifique se existem vidros quebrados.
4. Esteja aberto a negociações
Às vezes, é difícil vender o imóvel exatamente pelo valor que você está imaginando de início, portanto, esteja aberto para negociar com o interessado na propriedade formas que facilitem o pagamento. Tenha em mente que o momento é difícil para todos e o ideal é você personalizar preço e possibilidades para que o comprador consiga pagar as parcelas.
5. Capriche no anúncio de venda
Para vender imóvel rápido, é imprescindível que você capriche no anúncio divulgado. Não adianta ter a casa ou o apartamento mais incríveis do mundo se ele chegar aos interessados de forma incompleta ou insatisfatória.
6. Registre boas imagens para divulgação
Além de uma boa descrição do anúncio, você precisa mostrar ao potencial comprador como é a propriedade. Tire boas fotos da sua casa ou apartamento e, for possível, contrate um profissional especializado no mercado imobiliário. Use a luz natural sempre que puder para clicar as áreas externas e mostrar os pontos positivos que o ambiente possui.
7. Divulgue o imóvel em portais imobiliários
Agora que você já sabe como registrar as imagens e descrever corretamente as características do seu imóvel, é hora de saber onde anunciar, não é mesmo? Uma das dicas mais certeiras é contar com a ajuda de portais especializados em compra e venda de imóveis.
Preveja possíveis situações
Outro ponto importante para não ficar com um imóvel disponível por muito tempo no mercado é buscar conhecer bem todas as características da propriedade que está vendendo. Bate sol de manhã ou à tarde? Quanto é o condomínio? Quando foi a última reforma nas instalações elétricas e hidráulicas?
Faça uma descrição detalhada
Para vender um imóvel rápido no mercado imobiliário, não basta anunciá-lo de qualquer jeito. É preciso se certificar de que a descrição feita é realmente atrativa e, principalmente, completa. Coloque-se no lugar do cliente e busque especificar em cada anúncio tudo o que você, caso fosse comprador, gostaria de saber.
Tome cuidado com os valores
A casa ou o apartamento realmente vale aquela quantia que está sendo solicitada? Essa pergunta não pode ser respondida por você e nem pelos clientes, já que é o mercado que vai definir quanto o imóvel vale.
Use fotos de qualidade
De nada adianta escrever uma descrição detalhada se as fotos do anúncio forem de péssima qualidade. Entenda: mesmo um imóvel impecável precisa de fotos de qualidade para ser vendido rapidamente.
Utilize a internet
A internet é uma grande aliada para vender imóvel rápido. É possível anunciar casas e apartamentos em seu site, em páginas especializadas e, ainda, nas redes sociais. Quanto mais compartilhado o anúncio for, maiores são as chances de vendê-lo rapidamente.
Pense nos canais de divulgação
A publicidade colabora muito para o sucesso no mercado imobiliário, já que é possível utilizá-la para comunicar sua oferta de valor e mostrar o que sua imobiliária é capaz de oferecer aos clientes. Uma estratégia de comunicação pode beneficiar, até mesmo, na divulgação da marca, como o logotipo da imobiliária ou de corretores independentes.
Foque o atendimento
A agilidade para vender um imóvel está diretamente ligada ao atendimento que você presta aos potenciais compradores. Por isso, é essencial investir na rapidez aí também, nunca demorando demais a dar retorno para os clientes.
1. Prepare-se para vender a casa
Vai precisar de paciência e muita dedicação porque vários fatores podem determinar o valor que vai conseguir com a venda. Vale a pena fazer pequenas reparações e alterações para valorizar o imóvel. Aposte na comunicação online, na apresentação do imóvel e em fotografias perfeitas!
2. Privilegie o online
A maioria das pessoas (90%), quando procura casa nova, faz a pesquisa online e só depois é que parte para o terreno. A sua presença online tem que ser forte, por isso, faz sentido trabalhar com o portal que eleito Escolha do Consumidor 2015, o Imovirtual, onde estão a maioria dos potenciais compradores.
3. Defina o preço
Um bom preço ainda pode ser meia venda. Faça as suas contas mas compare com outras casas da área e tenha presente que a casa só vale o que o mercado pagar. Um valor muito alto afugenta os compradores. Lembre-se: quanto mais tempo a casa estiver no mercado, mais o valor vai descer.
4. Garanta a venda
No dia em que for para o mercado, a casa deve estar em perfeitas condições para ser vendida. Os compradores querem ver uma casa onde se imaginam a viver. Armários atafulhados ou desarrumados sugerem espaços pequenos e com pouca arrumação. Tenha a casa livre de tralha, limpa, arejada e organizada.
5. A arte da negociação
Antes de começar a analisar qualquer proposta, confirme se o interessado pode cumprir com os termos do contrato e de financiamento. Depois, se os valores apresentados por ambas as partes estão muito afastados, seja paciente e prepare-se para chegar a uma solução de compromisso.
6. Fechar o contrato
O valor está acordado mas a caminhada continua. Até assinarem o contrato ainda nada está fechado e tanto o comprador como o vendedor podem recuar. Peça ajuda a um advogado para elaborar um contrato à prova de bala. Mantenha-se disponível e atento a qualquer sinal de alerta que possa inviabilizar o negócio.
7. A mudança
Se seguiu as nossas dicas, mantendo a casa limpa e organizada, agora há menos trabalho a fazer. Lembre-se que o contrato já foi assinado, por isso, seja o mais rápido possível na mudança.
Esteja bem informado
O primeiro passo é permanecer inteirado sobre as regras de financiamento de imóveis pela Caixa. Existem vários tipos de financiamento, e o ideal é você se manter informado sobre cada um deles para ver em qual modalidade o perfil do seu cliente se encaixara perfeitamente.
Conheça bem o imóvel que está vendendo
A vida de um corretor de móveis é bem corrida, mas você deve achar tempo para conhecer de perto todos os imóveis que estão na sua cartela. Assim, no momento adequado, você poderá tirar o foco do financiamento e colocar sobre as principais vantagens daquela casa ou apartamento.
Tenha cuidado na hora de tocar no preço
Você poderá falar sobre as características estruturais do imóvel e de como elas se encaixam nas necessidades da família, mas inevitavelmente chegará a hora de falar sobre os valores.
Pequenos detalhes geram grandes diferenças
Determinados detalhes podem fazer uma grande diferença na negociação, como fato de que desde março de 2016 é possível um cliente ter dois imóveis financiados ao mesmo tempo. O grande fator de aprovação será a análise da capacidade de pagamento desse determinado cliente.
Outras informações úteis para vender um imóvel pela Caixa
A cota de financiamento para imóveis usados passou a ser de 70% para quem usar os recursos da poupança pelo sistema financeiro de habitação, podendo assim chegar a 80% para funcionários públicos.
